廣州市樂琦玩具有限公司

對于想開一個兒童樂園和想室內兒童樂園加盟或投資方來說，室內游樂園場的選址決策影響最大，影響也很深遠。選址決策的成敗往往關乎場地今后運營的成敗。在現(xiàn)實中，我們常?？梢钥吹揭恍﹪鴥纫痪€兒童品牌的成功選址案例。例如：探奇樂園、反斗樂園、悠游堂、愛樂游等等。這些案例表明，在其他諸如資金、運營能力、市場定位等因素相同的情況下，結果往往取決于一點：選址。接下來我們樂琦和你分析如何選址室內兒童游樂淘氣堡樂園。從游樂場選址構想的提出到一家游樂場的籌建并投入運營，根據(jù)各地市場情況不同，可能需要0.6——3年的時間，甚至更長。在這個周期結束之時，如果發(fā)現(xiàn)當初決策明顯失誤，從而導致蒙受后期運營巨大銷售和客流的雙重壓力，以及營銷費用及環(huán)節(jié)的巨大支出彌補，那么應當由誰來承擔責任呢?因為當初錯誤的決策，決策者的遺留問題又將會被誰愿意取代呢?對于在選址方面可能出現(xiàn)的種種錯誤警告，管理人員或投資者不加以重視，后果會很嚴重并難以承擔。如果忽視這些由經驗積累來的警告，過去犯的錯誤，未來依舊會再犯。大家若要獲得最優(yōu)的選址建議，必須應當考慮以下一系列選址因素。1、適齡兒童集中度，而非區(qū)域人口數(shù)量?，F(xiàn)今兒童市場一般的市場評估僅僅只是考量所選擇區(qū)域的人口數(shù)量及分布密度是遠遠不夠的。真正意義上，首先應考慮的是所選區(qū)域的兒童聚集程度，特別是3——5公里以內的客群特點另外要考慮該群體的消費及出行習慣等心理及活動因素。因為這將是項目生存延續(xù)的首要基礎。2、競爭商家集中度。這一點需要投資者進行實地市場調查及數(shù)據(jù)匯總分析，得出競爭激烈程度、開業(yè)價格的假設、項目定位及坪效搭建等項目重要因素的設定。3、所投資項目所需的項目構成及搭配是否符合公司戰(zhàn)略定位。關鍵詞：100平米淘氣堡選址、小型淘氣堡選址、淘氣堡怎么選址、室外淘氣堡選址經驗企業(yè)未來5——10年的發(fā)展戰(zhàn)略是件實事求是，不能脫離現(xiàn)實的事情。若企業(yè)計劃在未來在兒童的某一細分市場做出名堂，那么選址的因素一定要圍繞這一目標進行，建議不要輕易將項目跨界經營或無定位經營。例如一家企業(yè)計劃在5年內，在8歲以下兒童娛樂市場做出特點，那就不要輕易涉足成人電玩行業(yè)，或者貿然進入兒童零售或早教行業(yè)。企業(yè)若沒有長遠規(guī)劃，是很難在現(xiàn)今國內市場中脫穎而出的。4、國家及行業(yè)政策對項目的影響。兒童娛樂經營會受到消防、工商稅務、衛(wèi)生、特檢、、文化等部門及行業(yè)協(xié)會的多重監(jiān)管，另外在加之各地方政策多有不同，故選址時必須要考慮和設法規(guī)避這些因素所帶來的影響。5、投資者的投資觀點及意向。多數(shù)投資者在投資兒童娛樂市場的時候往往是感性的，其中這一現(xiàn)象在女性投資者中更為明顯。如果進入這個行業(yè)當初僅是憑著興趣，對于諸如市場定位、項目選擇等等因素不加認真甄別的話，投資多半是失敗的。6、物理位置。2015年以后，預計北京、上海等一線城市的兒童市場飽和度及市場競爭激烈程度會進一步加大。兒童樂園選址傾向于商業(yè)綜合體、改造后的商場等人口流動及線下商業(yè)項目聚集的商業(yè)區(qū)域、且逐步往二三線城市，甚至縣級城市發(fā)展有較大的發(fā)展和盈利空間。另外，所選擇項目位置及內部區(qū)域條件(樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃布局、衛(wèi)生間、停車位、餐飲、其他兒童業(yè)態(tài)聚集程度等等)，都是重要的考慮因素。7、場地預期成本投入與回收選址時需要對預計的人力成本、項目籌建成本、預計項目資金回收期進行估算，以期觀察項目位置是否符合股東和公司的預期值。應注重對現(xiàn)金的籌措能力。8、運營后的項目日常成本投入及抗風險因素。小型淘氣堡選址方法小型淘氣堡選址.-廣州市樂琦游樂設備有限公司-室外淘氣堡選址技巧電動淘氣堡選址方法幼兒淘氣堡選址技巧兒童淘氣堡選址技巧